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1965年生,湖北省巴东县人,土家族,中共党员,华中科技大学公共管理学院副院长,教授,博士生导师。
中文名 谭术魁 领域 管理学
性别 所在单位 华中科技大学
所在部门 公共管理学院 专业职称 教授
学历学位 博士研究生 是否博导
研究方向

土地管理,房地产管理,住房政策

人物简介

教育背景:
1987年毕业于湖北大学并获理学学士学位;
1990年毕业并获华中师范大学理学硕士学位;
2000年毕业于华中农业大学并获管理学博士学位;

工作经历:
1996年晋升为副教授;
1998年被遴选为湖北省高校跨世纪学术骨干;
2001年晋升为教授;
2001年9月起在南京大学从事博士后研究工作;
2003年11月获得博士后证书;
2002年8月经遴选以专家身份(全国高校共2位专家)出席联合国可持续发展世界首脑大会(南非约翰内斯堡)。


社会兼职:
国家自然科学基金申请项目同行评议专家;
国家社会科学基金申请项目同行评议专家;
国家社会科学基金项目成果通讯鉴定专家;
教育部博士硕士学位授权点通讯评议专家;
教育部全国优秀博士学位论文评选通讯评议专家;
教育部博士学位论文定期评估通讯评议专家;
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目评审专家;
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目通讯评议专家;
教育部人文社会科学研究一般项目通讯评议专家;
湖北省国土资源厅土地开发复垦整理项目评审专家;
湖北省房地产经济学会副理事长;
湖北省地理学会常务理事;
湖北省土地估价师协会常务理事;
湖北省土地学会常务理事兼耕地保护与土地整理专业委员会副主任;
武汉市国有土地使用权招标出让评标专家;
武汉市房地产估价师协会常务理事、专家委员会成员。

代表性论文

2013-2014年发表论文(第一作者)
Ø  Governing Harmonious Human Engagement with the Spatial Capital。Sustainability,2014,(6):1203-1221; doi:10.3390/su6031203,SSCI收录
Ø 基于计量地理模型和信息熵的湖北省土地利用结构地域差异研究。地域研究与开发,2014,(1)
Ø 地方政府土地违法治理政策的仿真研究。中国土地科学,2013,(4)
Ø 土地例行督察的土地违法遏制效果测算。中国土地科学,2013,(3)
Ø 基于Panel Data模型的中国土地市场发育区域差异及其对房价的影响。中国土地科学,2013,(2)
Ø 我国土地城市化与人口城市化的匹配状况。城市问题,2013,(11)
Ø 中国住宅市场羊群效应的比较测度——基于省际动态面板数据模型的实证研究。中国房地产,2013,(20)
Ø 空间失配研究态势的文献计量分析。中国房地产,2013,(24)
Ø 基于Panel Data模型的土地供应量对新型工业化发展的影响研究。中国房地产,2013,(4)
Ø 武汉市公立综合医院对土地集约利用政策的响应研究。中国房地产,2013,(12)
Ø 土地征收对农民收入的效应估计——基于苏州市和武汉市微观数据的实证。中国房地产,2013,(10)
2011年以前的部分论文(第一作者):
[1] 影响耕地总量动态平衡目标的因素分析及其对策探讨。中国农村经济,1997,(11)
[2] 实现耕地总量动态平衡目标的综合措施。国土经济,1998,(3)
[3] 1998年长江中下游特大洪灾的土地利用思考。地理科学,1998,(6)
[4] Deep Thoughts of Land Utilization about  the Rarely Severe Flooding Disaster Along the Middle and Lower Reaches of the  Changjiang River in 1998. Chinese Geographical Science, 1999, (1) SCI收录
[5] 耕地总量动态平衡目标下的城市土地利用策略。资源科学,1999,(2)
[6] 有偿使用城市土地必须解决的几个问题。中国房地产,1999,(1)
[7] 更新用地观念 推行城市土地储备制度。中国房地产,1999,(8)
[8] 住房分配货币化及其实现。中国房地产金融,1999,(8)
[9] 完善农村土地联产承包制的思路。农业经济,1999,(3)
[10] 开发商如何把握销售技巧。价格月刊,1999,(4)
[11] 普通住宅也要理性开发。计划与市场,1999,(5)
[12] 城市土地有偿使用制度完善构想。长江论坛,1999,(3)
[13] 城市土地经营的理论探讨。社会科学动态,1999,(5)
[14] 进一步改革我国土地税制的基本设想。中国土地科学,1999,(6)
[15] 我国住宅建设的营销决策。中国房地产金融,2000,(2)
[16] 国有土地公司的土地经营收益研究。中国房地产研究,2000,(2)
[17] 经济适用房不能远离中低收入者。光明日报理论周刊,2001年2月13日
[18] 构建与WTO众成员接轨的中国土地税收格局。中国房地产,2001,(2)
[19] 土地整理的兴起及其规范推进。国土与自然资源研究,2001,(4)
[20] 中国城镇居民住房消费心理探析。中国房地产金融,2001,(4)
[21] 国有土地公司的土地资产改良研究。中国房地产研究,2001,(1)
[22] WTO与我国房地产业发展的基本判断。长江建设,2001,(2)
[23] 西部开发中耕地锐减隐患及其规避。经济学家,2001,(5)
[24] 我国农村土地产权建设的五大任务。国土经济,2001,(1)
[25] 我国城市土地收益领域的严重问题。中国房地产,2001,(4)
[26] 从湖北农村耕地配置缺陷看耕地流转中的问题。中国国情国力,2001,(8)
[27] 政策再好还看实施——评我国经济适用住房建设。中国房地产,2001,(9)
[28] 农民为何撂荒耕地。中国土地科学,2001,(5)
[29] 全面启动农村集体建设用地直接流转尚待时日。中国房地产,2002,(4)
[30] 我国耕地资源若干特征值的劣变及新世纪的调控。中国房地产研究,2002,(2)
[31] 高校学生公寓建设中的政府调控建议。中国房地产,2002,(5)
[32] 农村集体建设用地直接流转的支撑体系研究。财经研究,2002,(10)
[33] 城市国有土地资产运营的若干问题。中国房地产,2002,(10)
[34] 影响我国耕地利用的若干重大因素及对策调整思路。资源科学,2002,(6)
[35] 直接威胁我国粮食供给的耕地资源变化。世界地理研究,2002,(4)
[36] 粮食安全的耕地保障检讨及近期耕地调控思路。经济地理,2003,(3)
[37] 耕地撂荒可否持续的评判指标体系研究。农业系统科学与综合研究,2003,(1)
[38] 对我国若干城市土地储备运作的比较。中国房地产,2003,(1)
[39] 《农村土地承包法》及其对城市不动产领域的影响。中国房地产,2003,(2)
[40] 对我国土地储备制度运作的考察。中国房地产研究,2003,(1)
[41] “数字化家园”推进中的政府职能研究。中国房地产金融,2003,(3)
[42] 城市土地储备亟待解决的八大问题。中国房地产,2003,(4)
[43] 《农村土地承包法》的积极意义及其缺陷考究。调研世界,2003,(6)
[44] 对湖北省部分县市耕地撂荒现状及规避措施的调查。国土经济,2003,(3)
[45] 《农村土地承包法》的农民认知调查报告。国土资源,2003,(6)
[46] 耕地撂荒程度描述、可持续性评判指标体系及其模式。中国土地科学,2003,(6)
[47] 我国城市民工住房存在的问题及改善建议。中国房地产,2003,(9)
[48] 农村土地整理效益预测模式构建。农业系统科学与综合研究,2004,(1)
[49] 集体建设用地直接入市流转模式及其功能研究。国土资源,2004,(7)
[50] Sustainability Judgment System and  Sustainability Patterns of Cultivated Land Abandoning. in: Management Sciences  and Global Strategies in the 21st Century, Macao University of Science and  Technology, 2004,pp1705-1711. ISBN:99937-53-07-6.此文被ISTP收录。
[51] 我国耕地撂荒问题剖析。中国房地产研究,2004,(3)
[52] 严管土地引致房地产市场五大变化。中国房地产,2005,(3)
[53] 宏观调控对土地市场的影响。中国房地产,2005,(5)
[54] 农民失地及其附属权利的丧失。财经科学,2006,(1)
[55] 房地产投资差异的测度方法研究与应用。中国房地产金融,2006,(1)
[56] 突击建房现象的特点、原因及治理思路建议。中国房地产金融,2006,(4)
[57] 关于物业税几个问题的思考。中国房地产金融,2006,(6)
[58] “勾地”制度及其优化设计。中国房地产,2006,(7)
[59] 房地产开发项目投资决策的应用研究——以武汉市XX花园为例。项目管理技术,2006,(8)
[60] 土地市场宏观调控的预期目标、实际效果及深化建议。中国房地产,2006,(9)
[61] 基于BP神经网络的湖北省城市土地可持续利用评价。科技进步与对策,2006,(10)
[62] 切实节约集约利用土地 建设节约型社会。中国房地产金融,2006,(11)
[63] 国外有关土地冲突及其管理的研究概要。中国土地科学,2007,(4)
[64] 住房信贷对住房市场运行的影响与政策取向。学习与实践,2007,(5)
[65] 南美及亚非部分国家土地冲突原因分析。国土资源,2008,(1)
[66] 中国土地冲突的概念、特征与触发因素研究。中国土地科学,2008,(4)
[67] 国外有关土地冲突概念、原因和分类的研究。中国农学通报,2008,(4)
[68] 农民失地问题的肇事主体探究——基于若干案例的分类总结。学习与实践,2008,(4)
[69] 农民失地问题的内涵、缘由及规避措施探讨。中国国土资源经济,2008,(6)
[70] 中国频繁暴发征地冲突的原因分析。中国土地科学,2008,(6)
[71] 我国土地冲突的分类方案探讨。中国农业资源与区划,2008,(4)
[72] 进一步改革我国土地征收制度的几点建议。中国房地产,2008,(12)
[73] “小产权房”的几个基础问题研究。中国房地产金融,2008,(12)
[74]  保障房用地供应的问题、原因及其对策 。中国房地产,2009,(3)
[75] 中国频繁暴发土地冲突事件的原因探究。中国土地科学,2009,(6)
[76] 征地冲突中利益相关者的博弈分析——以地方政府与失地农民为例。中国土地科学,2009,(11)
[77] 中国征地冲突博弈模型的构建与分析。中国土地科学,2010,(3)
[78] 基于数量视角的耕地保护政策绩效评价。中国人口 资源与环境,2010,(4)
[79] 解决“小产权房”问题的建议。中国房地产,2010,(5)
 
2011年以前以第二作者或通讯作者身份发表的论文(部分):
[1] 房地产投资信托基金的国际运行与我国创建。中国房地产,2005,(11)
[2] Analysis on Spatial-Temporal Characteristics and Momentums of China’s  Urbanization during Transitional Phase. Proceedings of 2006 International  Conference on Construction & Real Estate Management. China Architecture  & Building Press,2006。此文被ISTP收录。
[3] 当代中国土地冲突问题及其根源探究。天府新论,2006,(6)
[4] 基于格兰杰因果关系检验模型的地价与房价关系分析——对深圳市的实证研究。兰州工业高等专科学校学报,2007,(1)
[5] 诱发农村土地冲突的土地法规缺陷探析。经济体制改革,2007,(1)
[6] 中部地区区域经济运行机制及路径。经济地理,2007,(2)
[7] 住宅项目分期开发投资决策期权博弈模型。华中科技大学学报(城市科学版),2007,(3)
[8] Application of Case-Based Reasoning to Intelligent Support System for  Coordinating Land Conflicts. Journal of Southwest Jiaotong University(English  Edition),2007,(3)
[9] 利率调整与房地产市场波动关系的实证研究。南方金融,2007,(12)
[10] 湖北省近十年耕地生态安全问题及对策研究。国土资源科技管理,2008,(1)
[11] Political Stability and Balance of Payment: An Empirical Study in  Asia。American Journal of Applied Sciences,2008,(9)
[12]  基于DPSIR模型的城市土地集约利用时空差异的实证研究——以湖北省为例。中国土地科学,2009,(3)
[13]  基于同质面板因果检验的住宅增量与存量市场价格关系研究——以武汉市为例。科学经济社会,2009,(3)
[14] 国外住房可支付能力研究概要。城市问题,2009,(5)
[15] “小产权房”持有者的动机研究——以武汉市“小产权房”为例。中国土地科学,2009,(7)
[16] 公益性、非公益性土地征收补偿的差异性研究——基于湖北省4市54村543户农户问卷和83个征收案例的实证。管理世界,2009,(10)
[17] 武汉市征地过程中的土地增值测算。中国土地科学,2009,(12)
[18] 征地补偿的分配模式与困境摆脱:武汉例证。改革,2010,(1)
[19] 城市土地市场调控政策工具的时滞研究——以武汉市为例。中国土地科学,2010,(1)
[20] 基于供需理论的土地征收补偿研究——以湖北省为例。经济地理,2010,(2)

科研成果

主持的科学研究项目主要有(2011年以前):
[1] 国家社会科学基金项目:粮食主产区耕地撂荒问题揭示及其规避研究(已完成)
[2] 湖北省高等学校科学研究重点项目:在城乡结合部实施耕地总量动态平衡研究(已完成)
[3] 武汉市社会科学基金项目:武汉市耕地非农驱动及其调控政策研究(已完成)
[4] 湖北省高等学校社会科学研究重点项目:农村集体建设用地直接流转研究(已完成)
[5] 湖北省高等学校科学研究重点项目:鄂西山区耕地撂荒分异规律及水土流失测算(已完成)
[6] 湖北省统计局科学研究项目:湖北省城市土地可持续利用路径研究(已完成)
[7] 华中科技大学文科基金项目:农户和公众参与耕地保护的机制及对策研究(已完成)
[8] 华中科技大学文科基金项目:我国政治文明进程中公民有序参与耕地保护研究(已完成)
[9] 湖北省科技攻关计划项目:湖北省城市土地资源可持续利用路径及其支撑体系研究(已完成)
[10] 武汉市科技攻关计划项目:武汉市房地产产业结构调整与房价调控长效机制研究(已通过鉴定。达到国内同类研究领先水平)
[11] 武汉市社会科学基金项目:武汉市农民征地补偿机制研究(已完成)
[12] 国家自然科学基金项目:我国城市化加速推进中农村土地冲突的发生率、发育机理及损害研究(已完成)
[13] 武汉市科技局应急项目:金融危机对武汉市房地产业(建筑业)的影响与对策研究(已完成)
[14] 教育部人文社会科学研究项目:我国经济社会转型时期的土地冲突问题及管理创新(已完成)
[15] 教育部新世纪优秀人才支持计划项目:大力促进城市土地集约利用问题研究(已完成)
[16] 国家社会科学基金项目:“小产权房”问题的实证研究(已完成)
[17] 武汉市科技攻关计划项目:武汉市“小产权房”供需实证研究(已完成)
[18]  武汉市社会科学基金项目:武汉城市圈土地利用安全预警机制与风险防范对策研究(已完成)
[19]  中国法学会部级法学研究项目:房地产领域腐败防治法律问题实证研究(已完成)
[20]  教育部留学回国人员科研启动基金项目:城市居民住房承受能力研究——武汉市的实证(已完成)

主要著作

出版专著:
[1] 《中国城市土地市场化经营研究》,中国经济出版社,2001年
[2]  《中国耕地撂荒问题研究》,科学出版社,2004年
出版教材(部分):
[1] 总编:博学·21世纪工程管理系列教材(16部)。复旦大学出版社,2006年
[2] 主编:《房地产项目管理》(21世纪项目管理系列规划教材)。机械工业出版社,2004年
[3] 主编:《房地产管理学》(普通高等教育“十一五”国家级规划教材)。复旦大学出版社,2006年
[4] 主编:《房地产开发与经营》  (博学·21世纪工程管理系列教材)。复旦大学出版社,2006年
[5] 副主编:《土地政策学》(面向21世纪课程教材)。中国农业出版社,2007年
[6] 主编:《房地产开发与经营》 (博学·21世纪工程管理系列教材)(第二版)。复旦大学出版社,2009年
[7] 主编:《房地产项目管理》(21世纪项目管理系列规划教材)(第二版)。机械工业出版社,2009年
[8] 主编:《房地产经营与管理》(房地产经营管理丛书)。首都经济贸易大学出版社,2009年

个人荣誉

[1] 湖北省人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《中国耕地撂荒问题研究》;
[2] 湖北省人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《进一步改革我国土地税制的基本设想》;
[3] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖一等奖:《耕地撂荒程度描述、可持续性评判指标体系及其模式》;
[4] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖二等奖:《中国城市土地市场化经营研究》;
[5] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《1998年长江中下游特大洪灾的土地利用思考》;
[6] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《货币政策干预下的房地产市场及房地产开发投资决策》;
[7] 武汉市人民政府科技进步奖三等奖:《武汉市房地产产业结构调整与房价调控长效机制研究》;
[8] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖二等奖:《快速城市化扩张中的征地冲突及其治理研究》;
[9] 湖北省人民政府优秀社会科学成果奖二等奖:《转型时期我国土地冲突若干问题研究》;
[10] 湖北省人民政府发展研究成果奖二等奖:《治理征地冲突问题的若干建议》;
[11] 武汉市人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《转型期我国土地冲突问题及其治理研究》;
[12] 湖北省人民政府发展研究奖三等奖:《国土资源领域利益冲突和社会风险管理研究》;
[13] 湖北省人民政府优秀社会科学成果奖三等奖:《我国征地冲突问题及其治理对策研究》